1C1.10

Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa

Centerområde

Byzone

Grenaa

82% beregnet ud fra området som helhed

4

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Centerformål (butikker, liberale erhverv, hoteller o. lign. samt mindre, ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål (rådhus, institutionsbyggeri, parkeringsanlæg mv.)

Der skal fastlægges særlige bestemmelser vedrørende bevaringsværdige bygninger, og nedrivninger og ombygninger af disse bygninger må kun ske med kommunalbestyrelsens særlige godkendelse af hensyn til bydelens bevaringsværdige karakter. Ny bebyggelse og ombygninger skal gives en ydre udformning, der tager hensyn til områdets særlige karakter

Der skal i lokalplanen fastlægges bestemmelser om opholdsarealers omfang under hensyntagen til boligernes størrelse og art, samt til antallet af beskæftigede indenfor området. En del af området langs åen skal fastlægges til stianlæg

Der skal tilvejebringes parkeringspladser svarende til de krav, der er opstillet i en af kommunalbestyrelsen etableret parkeringsordning

Der skal af hensyn til facaden fastlægges nærmere bestemmelser om, hvilke centerfunktioner der ikke kan placeres i stueetagen. Rammeområdet indeholder areal til jernbane med tilstødende arealer. De øvrige bestemmelser inden for rammeområdet er ikke gældende på banearealer og tilstødende arealer inden for banens matrikel. Der kan således ikke opføres bebyggelse, anlæg eller beplantning inden for banearealerne uden forudgående aftale med Banedanmark.