8B1

Anholt By

Boligområde

Byzone

Anholt

40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

1.5

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Boligformål og offentlige formål samt mindre butikker til områdets daglige forsyning eller andre nærmere angivne erhvervstyper, der efter kommunalbestyrelsens skøn kan indpasses uden genevirkning i forhold til omgivelserne.

Ved etablering af ny bebyggelse på matriklerne 24c, 25b, 23f, 23e, 23c og 43be, Anholt By, Anholt, skal bebyggelse med udformning, farve og materialevalg afspejle den eksisterende landsbys karakter. Ny bebyggelse på matriklerne 24c, 25b, 23f, 23e, 23c og 43be, Anholt By, Anholt, skal placeres og udformes under hensyntagen til det bevaringsværdige landskab Sønderbjerg, Nordbjerg og Anholt By.

Ubebyggede arealer på matriklerne 24c, 25b, 23f, 23e, 23c og 43be, Anholt By, Anholt, skal med beplantning og udformning tilpasses det omkringliggende landskab, bl.a. ved at de ubebyggede arealer altovervejende fremstår uplejede med spredt beplantning og solitære træer.

Anlæg, byggeri, beplantning, udstykning og lignende på matr. 25b og matr. 24c skal ske under hensyntagen til fredningen ”Kærlighedsstien”, idet der skal fastlægges en passende afstand til denne.