Butiksstørrelse | Dagligvarebutikker max. 1.200 m2, udvalgsvarebutikker max. 2.000 m2. Det samlede bruttoetageareal inden for lokalcentret må ikke overstige 3.000 m2. |
10050333
-
Plannummer
601
-
Plannavn
Ørsted Midtby
-
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Plandistrikt
Ørsted
-
Bebyggelsesprocent
75% beregnet ud fra det enkelte jordstykke
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Erhvervsformål (butikker, liberale erhverv, samt mindre ikke-generende fremstillingsvirksomheder), boliger og offentlige formål. Åben-lav, tæt-lav og anden bebyggelse som eksisterende forhold.
-
Bebyggelsens omfang
Placering, udformning, materiale- og farvevalg i overensstemmelse med den stedfundne byggetradition og eksisterende miljø.
-
Opholdsarealer
Opholdsareal ved hver bolig. Areal min. Så stort som boligens etageareal.
-
Trafik
Rougsøvej bør indrettes så farten dæmpes. Parkering tæt ved forretningerne. Fodgængere skal kunne krydse Rougsøvej sikkert.
-
Særlige bestemmelser
Varmeforsyning er fjernvarme.
-
Specifik anvendelse
Område til offentlige formål
Lokalcenter
Let industri og håndværk
Kontor- og serviceerhverv
Erhvervsområde
Tæt-lav boligbebyggelse
Åben-lav boligbebyggelse
-
Status
Vedtaget