4E2.1

Hessel Station i Grenaa

Erhvervsområde

Byzone

Grenaa

50%

3 m³/m² beregnet ud fra området som helhed

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Offentlige formål, så som station for letbanen med tilhørende funktioner, så som ventefaciliteter, toiletter, cykel- og bilparkering. Aflastningsområde. Erhvervsformål såsom lettere industri, lager- og værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed. Området forbeholdes fortrinsvis arealkrævende ikke forurenende virksomhed, f. eks. virksomhed med behov for større oplagring

Der må kun placeres virksomheder, som ikke eller kun i ubetydelig grad medfører forureningsgener. Udendørs støj fra den enkelte virksomhed må ikke overstige den vejledende grænseværdi, som er angivet under områdetype 3 i støjtabellen i de generelle rammer for lokalplaner

Den maksimale bruttoetageareal for butikker i aflastningsområdet er 40.000m2. Butikker skal være minimum 500 m2. Dagligvarebutikker må ikke placeres i rammeområdet.

Vedtaget