| Butiksstørrelse | Området kan anvendes til butikker, som forhandler særligt pladskrævende varegrupper, som ikke kan indpasses i butiksområderne i centrene. Butiksarealerne for den enkelte butik må ikke overstige 5.000 m². Det samlede bruttoetageareal til butiksformål inden for rammeområdet må ikke overstige 20.000 m2. |
10050119
Henter kort...
-
Plannummer
3E11
-
Plannavn
Erhvervsparken Syd
-
Generel anvendelse
Erhvervsområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Plandistrikt
Grenaa
-
Max. bebygget grundareal i m2
50%
-
Max. rumfang m3 pr. m2
3 m3/m2 beregnet ud fra området som helhed
-
Max. bygningshøjde [m]
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Erhvervsområde til lettere industri, lager- og værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed. Der må ikke ud over den til den enkelte virksomhed hørende administration m.m., placeres bebyggelse til kontorer og lignende anvendelsesformål.
-
Miljø
Der må kun placeres virksomhedstyper, som ikke eller kun i ubetydelig grad medfører forureningsgener. Udendørs støj fra den enkelte virksomhed må ikke overstige den vejledende grænseværdi, som er angivet under områdetype 3 i støjtabellen i kommuneplanens generelle rammer for lokalplaner.
-
Særlige bestemmelser
Ved nybygning på arealer, der støder direkte op til et boligområde, skal der etableres et afskærmende beplantningsbælte.
-
Specifik anvendelse
Butikker med særligt pladskrævende varer
Transport- og logistikvirksomheder
Let industri og håndværk
Kontor- og serviceerhverv
-
Status
Vedtaget