| Butiksstørrelse | Der må ikke etableres dagligvareforretninger indenfor butiksområdet. Den maksimale butiksstørrelse for udvalgsvarebutikker er 2.000 m2 bruttoetageareal. Det maksimale bruttoetageareal inden for afgrænsede område til butiksformål i bymidten er 60.000 m2. |
10050079
Henter kort...
-
Plannummer
1C1.8
-
Plannavn
Åbyen
-
Generel anvendelse
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Plandistrikt
Grenaa
-
Bebyggelsesprocent
60% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
4
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Centerformål (udvalgsvarebutikker, som skal placeres indenfor butiksområdet) liberale erhverv, restauranter, caféer, kreative værksteder med tilhørende udsalg o. lign., samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse, offentlige formål, parkeringsanlæg m.v.
-
Bebyggelsens omfang
Der skal fastlægges særlige bestemmelser vedrørende bevaringsværdige bygninger, og nedrivninger og ombygninger af disse bygninger må kun ske med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse. Ny bebyggelse og ombygninger i området skal gives en ydre udformning, der tager hensyn til områdets særlige karakter.
-
Opholdsarealer
Der skal i lokalplanen fastlægges bestemmelser om opholdsarealers omfang under hensyntagen til boligernes størrelse og art.
-
Trafik
Der skal fastsættes regler for parkering i området, som træder i kraft i stedet for kommunens parkeringsfond-regler
-
Særlige bestemmelser
Der skal af hensyn til facaden fastlægges nærmere bestemmelser om, hvilke centerfunktioner der ikke kan placeres i stueetagen
-
Specifik anvendelse
Parkeringsanlæg
Offentlig administration
Område til offentlige formål
Ferie- og kongrescenter
Publikumsorienterede serviceerhverv
Bymidte
Kontor- og serviceerhverv
Boligområde
-
Status
Vedtaget