Butiksstørrelse |
Der må ikke uden kommunalbestyrelsens tilladelse etableres detailhandelsbutikker med mere end 500 m2. Det maksimale bruttoetageareal inden for afgrænsede område til butiksformål i bymidten er 60.000 m2. |
10050071
Plannummer
1C1.10
Plannavn
Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa
Generel anvendelse
Centerområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
Grenaa
Bebyggelsesprocent
82% beregnet ud fra området som helhed
Max. antal etager
4
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Anvendelse
Centerformål (butikker, liberale erhverv, hoteller o. lign. samt mindre, ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål (rådhus, institutionsbyggeri, parkeringsanlæg mv.)
Bebyggelsens omfang
Der skal fastlægges særlige bestemmelser vedrørende bevaringsværdige bygninger, og nedrivninger og ombygninger af disse bygninger må kun ske med kommunalbestyrelsens særlige godkendelse af hensyn til bydelens bevaringsværdige karakter. Ny bebyggelse og ombygninger skal gives en ydre udformning, der tager hensyn til områdets særlige karakter
Opholdsarealer
Der skal i lokalplanen fastlægges bestemmelser om opholdsarealers omfang under hensyntagen til boligernes størrelse og art, samt til antallet af beskæftigede indenfor området. En del af området langs åen skal fastlægges til stianlæg
Trafik
Der skal tilvejebringes parkeringspladser svarende til de krav, der er opstillet i en af kommunalbestyrelsen etableret parkeringsordning
Særlige bestemmelser
Der skal af hensyn til facaden fastlægges nærmere bestemmelser om, hvilke centerfunktioner der ikke kan placeres i stueetagen
Specifik anvendelse
Parkeringsanlæg
Offentlig administration
Område til offentlige formål
Ferie- og kongrescenter
Publikumsorienterede serviceerhverv
Bymidte
Kontor- og serviceerhverv
Boligområde
Status
Vedtaget
Butiksstørrelse |
Der må ikke uden kommunalbestyrelsens tilladelse etableres detailhandelsbutikker med mere end 500 m2. Det maksimale bruttoetageareal inden for afgrænsede område til butiksformål i bymidten er 60.000 m2. |